catallin

E chiria medie 80-90 de euro/luna pe un mp de centru comercial! Si cred ca ai vorbit cu alte persoane decat cele citate in text, trust me. Dar ce sa ii faci cand de fapt iei de pe Mediafax si Cristina Cuncea e in vacanta iar fata care vine in locul ei nu prea le are cu domeniul…

Macar daca gandeai un pic si apropo, daca esti curios, este la 30 de euro/mp/luna iar la un yield mediu ar da un 130-140 mil. euro ca valoare de vanzare. Cat despre unghiul asta de abordare nu mai zic nimic, nici nu are rost. 

Lasa, sa cumpere toate companiile si advertiserii spatii si bannere ca sunt prosti si cred cu tarie ca sunt publicatii de business; bani aruncati aiurea, in general, pe fereastra pentru un produs medium cel mult si cu cititori din randul somerilor in cautare de joburi si a secretarelor din turnuri de sticla.

Vezi, dupa ce afli cum e cu indicatorii astia, sa nu iti prinzi urechile in calculator. Iar asta e un subiect minor, ca el sunt cu zecile pe saptamana. Bai, si mi-am promis ca nu am sa scriu chestii de genul asta, daca as face-o si nu doar legat de presa, as creste si enorm si rapid dand in toate mintile bolnave… (e o teorie de a mea cu injura lumea si vei capata audienta…). Si cand te gandesti ca baiatul ia bani aiurea ca sa scrie tampenii, vai de capul meu. Promit ca nu mai beau bere si nu mai mananc mici la 12 noaptea, devin irascibil iar acesta este un blog hapi .

Ma scuzati deci. Noapte buna.

Mc Romana: loc de intalnire pentru cei cu motoare de viteza si paradisul cocalarilor care o ard doua ore cu un cartof. Totusi, unitatea cu cele mai mari vanzari. Plaza Romania: concursul national de dartz cu cutite. Castigatorii: cele 13 milioane de persoane care viziteaza anual mall-ul, daca sunt cuminti, se pricopsesc cu un concediu sau scutire, ceva acolo – in perioada asta nu ma mai pot gandi la altceva, degeaba, nu iese nimic.

Ce fac cele 13 milioane de persoane? (medie de ~36.000/zi). Mai un cartof, mai un tricoas, o camasa de la Zara de Craciun, un film, supermarketul si se aduna intr-un final, un pic de aici, un pic de acolo… Concurenta zero in zona, d-abia la anul vine Cotroceni Park…

Investitie sigura deci, chiar daca vizitatorii/cumparatorii nu sunt la fel de minunati precum un ceh – dezbat intr-o alta noapte calduroasa daca nebunia romanului latin de a cheltui in prostie e mai buna sau nu decat chibzuinta unui ceh care castiga insa mult mai bine.

Mai punem in oala cu ingrediente si parcarile pline ochi de la fiecare deschidere de parc de retail in care e Carrefour (spre exemplu, Arad si Pitesti in acest an), mall-urile aglomerate in primele saptamani dupa inaugurare si existenta multor resurse financiare pe plan mondial care aveau nevoie de directii de investitii (adica posibili cumparatori pentru mall-ul tau, inca din faza de constructie), si gata: ne facem mall! Read more

Pana sa apara se intampla multe, se aleg informatii, se cern, se digera, se analizeaza, se… Azi, doua noi noute, cel putin pentru mine, cu un mare, mare LOL inaintea lor:

1. “The money need darkness to grow” – de la un investitor venire. Intr-un fel, este normal, cateodata (depinde de business) banii au nevoie de un statut de low profile pentru a face pui, un fel de nu iesim cu toate informatiile in presa ca nu e bine. Dar tot suna funny

2. “subiectele trebuie listate” – parca de la un PR/om departament comunicare venire. un fel de frate, eu am vreo trei subiecte misto legate de compania pe care o reprezint, dar nu asa pentru tine la un loc, ne gandim, le calculam. de asemenea, daca e vorba de o compania mare si cu adevarat de subiecte interesante (sunt insa cazuri cand auzi asta fara ca subiectele sa fie interesante), are sens, e strategie de comunicare in definitiv. dar tot funny suna )