Nord. Nord de Bucuresti, sud de Romania, centrul de business. Daca te-ai plictisit de cele trei statii de tramvai de la Pipera la Conect gandeste-te cum ar fi sa lucrezi in Cubic !! Adica la OMV – dupa cum stiu Bucurestenii. De ce e asa de neplacut? Pai dincolo de ce spune orice broker de inchirieri, in fata lui Cubic asta se construiesc doua mega proiecte de parcuri de afaceri, promovate intens si frumos, super destinatia oricarei companii. Global City si Swan. Si astea vor fi operationale prin 2012 asa si vor putea adaposti cam 9.000 de angajati, la un calcul rapid. N-are nicio importanta ca strada dintre ele are o banda pe sens! Nici ca s-au apucat sa construiasca direct (!) din marginea drumului. 

Si nu sunt ironic si asta pentru ca atunci veti avea sansa sa ii multumiti lui catallin.ro pentru oferta aceea minunata dintr-o zi de primavara, 2009 primavara. Stiti, aceea cu GRATIS sa locuiesti intr-un ansamblu nou rezidential… Sa va povestesc mai multe: reusesti cum reusesti sa treci de prima bariera, drumul cu o banda de mai sus, cele doua viitoare cladiri de birouri (da, luati in calcul ca uneori veti veni si dinspre Floreasca sau Pipera sau orice mai in alta parte) si intram pe vestita Pipera – Tunari. Acolo are Gigi vila, casa sa, unde erau televiziunile, pe acolo e! Deci e un statment – sau cum se scrie – faptul ca veti locui acolo, numai masini si case si ansambluri.

Primul dintre ele este Liziera. Ce misto de aia care si-au luat acolo… Juma de ora minim strada o banda/sens, dar e bine, urmatorul dupa el este la cativa kilometri. Green Vista, dupa Scoala Americana. Inca se construieste la el dar o sa fie frumos! Si pana la OMV nu faci mai mult de 30 de minute. Iar dupa … Dar nu despre Green Vista doream sa va zic. Treceti deci de el si… mai mergem, mai mergem, mai … in total sunt de la iesirea din Bucuresti noua kilometri pana la centura. Daca nu prindem bariera (ca daca o prindem o ora s-a dus), facem dreapta pe centura si mergem vreo doi kilometri si apoi facem stanga pe un drum interior, care casuta noastra cea mai tare casuta. Inca un kilometru si am ajuns.

V-am zis ca e pe gratis? Si este parte a unuia dintre cele mai puternic promovate (Mihaela Radulescu stie prea bine) proiecte rezidentiale. Este vorba de…. Cosmopolis ! Deci puteti sta gratis in apartament nou nout, mobilat, utilitati, spatii comerciale, spatii verzi, totul state of the art. 

Sa sumarizam: ai locui gratis acolo? Sau intr-un proiect asemanator? Dar v-am zis ca e pe gratis?! Dar v-am zis ce as face eu? Dar … Ah, eu as zice pas.

Cica chiar in acest moment se construiesc 10.000 de astfel de case la domnia sa pe mosie, pardon, in orasul al carui primar este.

Pret teren = 0. Da statul. Unde? Pai mai la margine, unde mai are si el. Cum ajungi de acolo mai de la margine undeva mai pe la miloc? Cu metroul NOT.

Pret constructie = 450 de euro pe metru patrat. Aproape realizabil, din volume mai ales. Adica faci 10.000 de cutiute una peste alta si reduci costurile, productia in masa are acest principiu. Micute, fara finisaje medii si cu tamplarie de lemn. Termopanele si bordurile sunt optionale, locul de parcare e pe campul de langa casa.

Profit constructor = 50 de euro pe metru. Overall un 11,1%, o marja bunicica, nu? De aceea vor renunta toti constructorii la marjele de over 30% pe care le iau construind mall-uri si ansambluri pentru altii. Angajatii? Indieni platiti cu 600 de lei pe luna. Vor fi mii si vor munci ieftin si bine, costurile sunt tinute in frau – nu ca la jegosii de romani care iau peste 700 de euro sa o arda pe santier. Iar materialele de constructie sunt ieftine, cartelurile nu au nicio legatura cu cimentul, sunt doar niste locuri unde se vand carti. Cu poze.

Pret vanzare = 500 de euro/mp. Votat!

Pentru toate celelalte exista Romania. Fara 500.000 de case la 500 de euro pe metru patrat desi ideea domnului Mazare e interesanta dupa un vin. N-a fost insa sa fie, nici nu va fi: era dintr-o alta retea…

Uff, Ionut, Ionut… Ar fi pacat sa ramai fara job, serios. Ah, si daca tot m-am apucat de scris, doresc sa le multumesc prietenilor de la Colliers pentru transparenta lor. Promit sa nu uit.

“Ce ai mai facut? Esti obosit, cum a fost azi?” “Na, cum sa fie… O zi obisnuita”, zic eu rar in timp ce motaiam.  “Tu?” “Tura, am avut un caz grav dar in rest a fost ca de obicei, am stat pe Internet un pic…” Moment in care imi trezeste un pic interesul – de fapt incercam sa ma agat de orice chestie ca sa nu adorm, stiam ca am niste lucruri de facut, desigur, tot cu Internetul.

“Asa… Ce faci tu mai exact pe net?” “Pai ti-am mai citit niste articole dupa care m-am uitat la pasari… Si dupa aia m-am uitat la pesti, foarte frumosi pestii.”  Tin sa mentionez, inainte de a continua, ca mama este foarte conectata la era in care traim, e chiar aproape la fel de trendi-flendi ca mine, fapt care m-ar face sa nu intru in detalii privind amanuntele navigarii sale online. “Pasari? Ce pasari?” “Nu stiu ce pasari erau, dar erau frumoase, colorate, mici, mari…” “Despre ce sait vorbesti?” “Pai am dat sait cu numele tau, dupa care am dat sait cu nume de pasari dupa care am dat sait cu pesti.” ))

Iooooooi, bine ca inca nu a descoperit catallin.ro! Revenind, mama nu sesizeaza site-urile in sine, pentru ea exista doar unul: “Gogle”, care iti da ce vrei. Si ce da este intotdeauna bun si adevarat. Trecem peste peste analizele sociale legate de puterea Google in lume, trecem si peste statisticile SATI legate de procentul celor cu varsta peste 45 de ani (sau 50) care se dau pe net in Romania, si intram mai in amanunt in ceea ce priveste cautarile mamei. Deci:

- eu
- elodia chiar e moarta?
- cu ce pensie ies daca ma pensionez in septembrie
- pesti, pasari, caini, pisici, etc – fereasca Dumnezeu, nu vreau sa stiu ce oratanii mai cauta
- tot felul de medicamente si tratamente pe care nu stiu sa le scriu
- cand ii da drumu lu 34 – sunt sigur ca nu a descoperit tasta de apostrof
- daca elodia nu e moarta, unde este?

Va fi foarte fun cand, in curand de altfel, va trebui sa ii arat mamei tainele Internetului si ale calculatorului pentru a se folosi mai bine de aceste unelte care ii vor revolutiona urmatorii ani. Si desigur, sa ii zic de catallin.ro, sa vada ce face baiatul plecat de acasa. Baiatul este de altfel un depravat mic, care nu stie sa gateasca foarte multe si care doreste sa prabuseasca piata imobiliara.

In plus, sunt pagan, vesnic curios in ceea ce priveste noile creme antiriduri pe baza de secretii de gargarita si mereu in cautare de poze cu soareci pe care sa le pun pe desktop – ideea e sa imi fac pisica sa stea intr-un singur loc si sa nu mai alerge ca bezmetica prin toata casa. Deci da! Nu fac nici eu exceptie: consider ca tot tot ce da Gogle asta ca rezultat este adevarat si bun de folosit. De unde reiese ca o interpretare a cautarilor realizate de oameni poate da o analiza, un fenomen, poate certifica un trend.sau poate naste intrebari existentiale privind mersul omenirii.

Sa exemplific cu o scurta serie de cautari:
- teen hardcore
- cum sa trag cu prastia in masinile scumpe din cartierul meu
- de unde pot cumpara o prastie?
- de ce mi se prinde ciorba
- cine este cristina spatar
- unde pot sa o bat si eu pe cristina spatar (asta dupa ce am aflat cine este)
- subiecte licenta FJSC si admitere jurnalism
- ce pot pati daca nu imi schimb buletinul
- cu cine trebuie sa vorbesc ca sa conduc un  mall
- cine este elodia?
- manele cu elodia
- scadere preturi apartamente
- ne mai mint astia mult cu « piata nu este blocata »
- criza financiara apartamente ieftine
s.a.m.d.

Luand seria de exemple de mai sus ca fiind true, ajungem la concluzia ca subsemnatul este un obscen infect care cauta poze cu tinere dezbracate si care doreste sa isi achizitioneze un apartament. Desigur, sunt in stare de asteptare, adica vreau dar consider ca preturile sunt prea mari si de fapt voi astepta. Plus ca inainte cautam zilnic apartamente, acum o fac doar ocazional, mi-am redirectionat intrebarile catre atotputernicul Gogle spre alte domenii de larg interes.

In acest context, mi se pare total indreptatita si absolut logica aceasta analiza a ZF-ului. Gogle says so !

Caldura mare mon cher! Dar daca am putea mai mult?… Hmmmm, daaa!!! Un cimitir! Liniste, poti sa iesi cu o negresa la iarba verde, un fotbal mic cu baietii folosind o bobita de coliva bine invartita intre degete… Dar nimic nu se compara cu un cavou: cuminte, cu piciorusele in sus, miroase a negreala sub unghii…

Si unde mai pui ca toate aceste mici delicii se traiesc in timp ce te uiti la geamul casei tale! Vezi copilasii, mama, esti cu proprietatea sub nas deci si sentimentul de paranoia legat de negreala casei tale este diminuat: nimeni nu va veni si nu o va vopsi in orange, totul ramane negru si plin de caldura, intuneric si atmosfera incinsa, ingrediente la tot pasul, nu?

Si, desigur, sa nu uitam: AND THE AWARD GOOOEEEEEES TOOOO:

Autoritatilor care acorda PUZ-uri de plictiseala!!!!! Sa va ghidile aia micii ma, mici si negri! Bun, acum ca am zis asta, am incheiat si vizionarea celor mai importante evenimente ale zilei, inapoi la chec cu lapte si noapte buna, ma culc. E cald rau si simt cum mi se intuneca vederea.

Restul sunt detalii… Si totusi, este vorba de turnul Turning Torso, una din cele mai inalte cladiri din Europa cu cele 54 de etaje ale sale. Cladirea se afla in Malmo, langa marea (sau stramtoare dupa altii ) care desparte Suedia de Danemarca, si este formata din noua cuburi.

Primele 12 etaje reprezinta spatii de birouri iar restul, pana sus in varf, reprezinta spatii pentru apartamente, toate oferite doar la inchiriere si care sunt… de lux! 700 de euro este chiria pentru o garsoniera de 40 de metri patrati si ceva, in pachet intrand si serviciile oferite de administratorii cladirii – compania suedeza HSB, dar si mobilierul de bucatarie + camere + finisaje de lux.

Poti inchiria un apartament si daca nu esti cetatean suedez. Exista insa o lista de asteptare, de un an aproximativ, dar ce mai conteaza acum ? De la etajul 40 se vede chiar si Podul Oresund, splendoare de inginerie nordica, care leaga Malmo (Suedia) de regiunea metropolitana de langa Copenhaga (Danemarca). Exista si apartamente mai spatioase, pretul cel mai mare fiind de 2.500 de euro lunar.

As suna eu azi cativa agenti imobiliari sa facem o comparatie frumoasa intre real estate-ul autohton si cel nordic, insa exista si explicatii pentru oferta modica de lux din Turning Torso. Inchirierea de apartamente in Suedia este o adevarata industrie, deci exista competitie din plin. In plus, statul suedez, mai blond el asa, incurajeaza intemeierea de familii iar tinerii pot sa aiba o casa a lor ceva mai simplu. Desigur, sa nu fim rai, e mai simplu atunci cand esti in primele cinci tari de lume de prea multi ani.

Nu am poze, stiu, sunt un blogger fara aparat de fotografiat, asta este. Adaug cand fac rost de ele. Pana una alta, pagina cladirii iar poze se gasesc aici. Si un material in EVZ, scris de Ade, alaturi de care am avut placerea sa stau intr-un fotoliu mare, mare si langa geam, la etajul 53 :)